Szolgáltatások és közös képviselet

Ezen csomagunk komplexen tartalmazza a vállalkozási szerződésben rögzített kezelői és a Társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény által szabályozott közös képviselői feladatokat! A piac legrégibb szereplőjeként meghatározó szereppel rendelkezünk a társasházak közös képviselete területén. Szakképzett munkatársaink magas színvonalon látják el feladataikat (társasház-, ill. ingatlankezelés, könyvelés, műszaki ügyintézés, hátralék kezelés területein), illetve biztosítják a társasházaknak a jogi hátteret.

Közös képviselői és kezelői feladatok

• Képviseljük, védjük a tulajdonközösség érdekeit
• A bejelentjük és adatot szolgáltatunk a különböző hatóságoknak a társasházak nevében a törvényi előírásoknak megfelelően (Földhivatal, NAV, EMJV Jegyzői Iroda stb.).
• A számviteli szabályoknak megfelelően elkészítjük a közgyűlés számára a társasház beszámolóját.
• Pénzügyi tervet készítünk.
• Figyelemmel kísérjük a jogszabályi változásokat (különösen társasházi, adó- és számviteli, építési ügyekben).
• Közgyűléssel kapcsolatos szervezési és adminisztrációs feladatokat látunk el.
• Kezeljük és őrizzük a társasház iratait.
• Ellenőrizzük, frissítjük és adatokkal töltjük fel az adatbázisunkat, (tulajdonosokat nyilvántartjuk) naprakész információs rendszert működtetünk – ONLINE ügyfélszolgálaton keresztül.
• Gondoskodunk a társasház könyveléséről.
• A közgyűlés határozatait előkészítjük, végrehajtjuk.
• Határozatok könyvét vezetjük.
• Rezsicsökkentéshez kapcsolódó tájékoztatást elkészítjük.
• Közöljük, beszedjük a közös költséghez való hozzájárulás összegét.
• Felszólítjuk a nem fizető tulajdonostársakat, fizetési meghagyás kibocsátását kezdeményezzük.
• Figyelemmel kísérjük az aktuális pénzügyi helyzetet.
• A társasház fizetési kötelezettségeit teljesítjük.
• Megbízási-, szolgáltatási-, bérleti- és vállalkozási szerződésekben eljárunk.
• Kapcsolatot tartunk a pénzintézettel.
• Panaszos ügyekben eljárunk.
• Kapcsolatot tartunk a közműszolgáltatókkal, szakhatóságokkal, karbantartókkal.
• Azonnali beavatkozást igénylő hibák elhárítására megbízást adunk, azok átvételében közreműködünk.
• Felújítási munkákat előkészítjük.
• A társasház Szervezeti és Működési Szabályzatának tervezetére javaslatot teszünk.
• A társasház Tűzvédelmi Házirendjét elkészíttetjük.

Pályázatírás

Cégünk nagy múltra tekint vissza és nagy tapasztalattal rendelkezik a társasházak és lakásszövetkezetek számára kiírt pályázatok elkészítése terén. Az országos hatáskörű energetikai megtakarítást korszerűsítést támogató kiírásokon az általunk elkészített pályázatok közel 100 %-ban nyertesek voltak. Vállalunk országos és helyi, önkormányzati kiírású pályázatok elkészítését, dokumentáció összeállítását, beadását, ügyintézését.

Tevékenységeink

• Figyeljük az országos hatáskörű pályázati felhívásokat, a pályázatokat elkészíttetjük, beadjuk.
• Összeállítjuk az EMJV Önkormányzat által meghirdetett társasházak önerős felújítását támogató pályázatát.
• Pályázatokhoz a szükséges szakhatósági engedélyeket beszerezzük.
• Műemlék épületeknél megrendeljük, engedélyeztetjük a falkutatást, beszerezzük a szükséges engedélyeket.
• Pályázati kiírásban szereplő terveket, energetika tanúsítványokat elkészíttetjük.
• Megvalósult pályázatok esetén az előírt pályázati monitoring vizsgálatokat elkészíttetjük.

Elérhetőségünk

Burgermeister Edit, tel.: +3636 512-811.