Társasházkezelés és közös képviselet

Ezen csomagunk komplexen tartalmazza a vállalkozási szerződésben rögzített kezelői és a Társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény által szabályozott közös képviselői feladatokat! A piac legrégibb szereplőjeként meghatározó szereppel rendelkezünk a társasházak közös képviselete területén. Szakképzett munkatársaink magas színvonalon látják el feladataikat (társasház-, ill. ingatlankezelés, könyvelés, műszaki ügyintézés, hátralék kezelés területein), illetve biztosítják a társasházaknak a jogi hátteret.

Közös képviselői és kezelői feladatok

  • Képviseljük, védjük a tulajdonközösség érdekeit
  • A bejelentjük és adatot szolgáltatunk a különböző hatóságoknak a társasházak nevében a törvényi előírásoknak megfelelően (Földhivatal, NAV, EMJV Jegyzői Iroda stb.)
  • A számviteli szabályoknak megfelelően elkészítjük a közgyűlés számára a társasház beszámolóját
  • Pénzügyi tervet készítünk
  • Figyelemmel kísérjük a jogszabályi változásokat (különösen társasházi, adó- és számviteli, építési ügyekben)
  • Közgyűléssel kapcsolatos szervezési és adminisztrációs feladatokat látunk el
  • Kezeljük és őrizzük a társasház iratait
  • Ellenőrizzük, frissítjük és adatokkal töltjük fel az adatbázisunkat, (tulajdonosokat nyilvántartjuk) naprakész információs rendszert működtetünk – ONLINE ügyfélszolgálaton keresztül
  • Gondoskodunk a társasház könyveléséről
  • A közgyűlés határozatait előkészítjük, végrehajtjuk
  • Határozatok könyvét vezetjük
  • Rezsicsökkentéshez kapcsolódó tájékoztatást elkészítjük
  • Közöljük, beszedjük a közös költséghez való hozzájárulás összegét
  • Felszólítjuk a nem fizető tulajdonostársakat, fizetési meghagyás kibocsátását kezdeményezzük
  • Figyelemmel kísérjük az aktuális pénzügyi helyzetet
  • A társasház fizetési kötelezettségeit teljesítjük
  • Megbízási-, szolgáltatási-, bérleti- és vállalkozási szerződésekben eljárunk
  • Kapcsolatot tartunk a pénzintézettel
  • Panaszos ügyekben eljárunk
  • Kapcsolatot tartunk a közműszolgáltatókkal, szakhatóságokkal, karbantartókkal
  • Azonnali beavatkozást igénylő hibák elhárítására megbízást adunk, azok átvételében közreműködünk
  • Felújítási munkákat előkészítjük
  • A társasház Szervezeti és Működési Szabályzatának tervezetére javaslatot teszünk
  • A társasház Tűzvédelmi Házirendjét elkészíttetjük

Pályázatírás

Cégünk nagy múltra tekint vissza és nagy tapasztalattal rendelkezik a társasházak és lakásszövetkezetek számára kiírt pályázatok elkészítése terén. Az országos hatáskörű energetikai megtakarítást korszerűsítést támogató kiírásokon az általunk elkészített pályázatok közel 100 %-ban nyertesek voltak. Vállalunk országos és helyi, önkormányzati kiírású pályázatok elkészítését, dokumentáció összeállítását, beadását, ügyintézését.

Tevékenységeink:

  • Figyeljük az országos hatáskörű pályázati felhívásokat, a pályázatokat elkészíttetjük, beadjuk
  • Összeállítjuk az EMJV Önkormányzat által meghirdetett társasházak önerős felújítását támogató pályázatát
  • Pályázatokhoz a szükséges szakhatósági engedélyeket beszerezzük
  • Műemlék épületeknél megrendeljük, engedélyeztetjük a falkutatást, beszerezzük a szükséges engedélyeket.
  • Pályázati kiírásban szereplő terveket, energetika tanúsítványokat elkészíttetjük
  • Megvalósult pályázatok esetén az előírt pályázati monitoring vizsgálatokat elkészíttetjük

Elérhetőségünk

Kapcsolattartó: Burgermeister Edit

Telefon: +3636 512-811

e-burgermeister@e-hazgazda.hu

Vissza a szolgáltatásokhoz